Мебельная фабрика Клов

Согласно российским законам, все земли, которые не являются собственностью муниципальных образований, граждан и юридических лиц, находятся в собственности у государства.

Ни один человек или организация не может быть обладателем прав пользования земельным участком без надлежаще оформленной собственности на землю или другую недвижимость. Получить официальный статус собственника возможно только после прохождения процедуры регистрации.

Регистрация земли в собственность считается непростой процедурой, особенно, если это земли общего пользования (улицы, пляжи, скверы и т.д). Согласно действующему законодательству такие земельные участки находятся в государственной (муниципальной) собственности, то есть не подлежат приватизации.

В то же время, покупая недвижимость, находящуюся на такой земле, собственнику необходимо также зарегистрировать соответствующие права на земельный участок возле нее или под ней.

Для того, чтобы индивидуальный предприниматель смог оформить в собственность земли, представляющие собой имущество общего пользования, руководитель или бухгалтерия ИП должны подготовить пакет нужных документов для прохождения всех необходимых инстанций.

Юристы компаний, специализирующихся на оформлении земельных участков в собственность отмечают, что подготовка пакета документов включает в себя геодезические и кадастровые работы по утверждению сроков и стоимости работ, необходимых для оформления тех земельных участков, которые должны быть переведены в частную собственность.

На главном этапе, когда происходит регистрация земли в собственность, на территории земельного участка производятся измерения и съемки с помощью геодезического оборудовании, а также проводится межевание участка. После фиксации полученных результатов межевания участка земли межевыми знаками, заключается «Акт согласования границ участка с прилегающими земельными участками».

На втором этапе оформления производится анализ и обработка данных, полученных в результате съемки геодезическими приборами, оформляется межевое (кадастровое) дело на земли общего пользования.

На последнем, дополнительном этапе, по желанию собственника предприятия бухгалтерия ИП производит передачу необходимых документов в кадастровую палату. Это делается для того, чтобы все полученные сведения были внесены в кадастр и в регистрационную палату.