Мебельная фабрика Клов

Анализ домов и сооружений начинают с целью определить значение долговечности элементов, строительных секций, энергосистем, оснований и фундаментов. Есть несколько типов анализа здания:

1) Экспертно-технологический контроль зданий и сооружений.

Осуществляют на стадии реализации плана проекта для того, чтобы определить погрешности, несостыковки или нерациональные операционные решения, принятые в задании. К примеру, при проектировании конструкций из железобетона в непосредственной близости к воде (озёра, реки, очистные установки, глубокие грунты, тоннели) ошибкой является применение типа бетона с уровнем водонепроницаемости меньше W 6, а ещё обязательно наличие гидрофобизирующих элементов и наплавляемой или обмазочной гидроизоляции – подобные строительные моменты не считаются фатальными погрешностями, однако оказывают влияние на качество конструкции и на срок его безаварийной эксплуатации. Определённые неточности заносятся в карту – спецификации и вносятся в проектную документацию.

2) Экспертный проектный контроль.

Осуществляется в процессе проектирования с целью найти структурные изъяны, некорректно оформленные схемы и чертежи, неграмотно подобранные конструкторские решения. Приведём пример: в процессе создания проекта конструктор неверно рассчитал армирование железобетонной плиты, тем самым уменьшив показатель крепкости и надёжности конструкции до самого низкого. Найденные конструктивные неточности добавляют в журнал и указываются в чертежах под новым номером с выпуском извещения об изменении в проектной документации.

3)Строительный контроль.

Осуществляется на стадии возведения конструкции. Специалисты следят за соблюдением решений проекта на соответствие воздвигаемому зданию. Ведётся полное изучение сырья, поставляемого на строительную площадку, осуществляются испытания прочности и лишь после этого материал используется в работе. Найденные неточности исправляются, если это возможно.

4) Неразрушающий контроль

Проводят в процессе долгого использования сооружения способами неразрушающего контроля. Типы:

1) Георадарное сканирование. Проводится изучение грунтов и основания с использованием георадарной технологии методом ультразвука. Выявляются суффузионные пустоты в местах прилегания основания к грунту, изучается общая геология (плотность, влажность и т.д. ), после оформляют геологическую карту. По найденным проблем составляется отчёт с советами по дальнейшего использования и с уточнением необходимого ремонта. К примеру, при выявлении суффузионных пустот требуется провести цементацию земли.

2) Сканирование несущих элементов.

Начинается изучение несущих элементов сооружения (зачастую осуществляют с целью установить несущую способность сооружения для новой надстройки этажа или монтажа на кровлю бигбордов, крышных установок).

Как правило, для определения несущей способности конструкции из железобетона требуется определить следующие моменты:

1) Длина, высота, а так же толщина конструкции

2) Надёжность бетона (выявляют при помощи склерометра путём ударного отскока (молоток Шмидта, Кашкарова))

3) Армирование (шаг, диаметр арматуры, перехлёст) (используют устройство - локатор арматуры(ультразвуковой или электромагнитный метод))

4) Размер защитного слоя бетона.

5) Расположение холодных швов (в случае их наличия).

Исходя из определённых данных, строится план нагрузок и осуществляется расчёт.

3) Изучение энергосистем.

Цель энергоаудита - проверка качества и рациональная эксплуатация тепло-энергоресурсов. Сюда входит:

1. Изучение систем водоснабжения и водоотведения.

2. Анализ приточновытяжной вентиляции.

3. Изучение надёжности электросети

4. Тепловизионный анализ объекта.

5. Анализ систем теплоснабжения.

6. Изучение имеющихся подстанций.

7. Изучение снабжения газом и пр.

В конце составляется энергопаспорт и энергоотчёт сооружения. Энергоотчёт включает в себя пути, технологии и рекомендации по уменьшению потребления энергоресурсов. Энергопаспорт включает всесторонний анализ и динамику использования энергоресурсов за период 5 лет. 4) Анализ немонолитных конструкций.

Составляющие:

1) Изучение немонолитных, быстровозводимых зданий (отделы, небольшие структуры, ангары)

2) Изучение рекламных конструкций (вывески, бигборды, установки на крышах, панель-кронштейны, объёмные ветовые буквы и т.д. )

3) Обследование систем наружного освещения (подсвет вывесок, архитектурное освещение)